1992〜2002年築, 専有面積93.33㎡〜113.33㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ファミール甲子園浦風町
兵庫県西宮市甲子園浦風町
/ 甲子園駅 徒歩4分
1997年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より4.8%割高
相場
6,850万円
66.3万円/㎡
4,170
5,956
7,743
9,529
AI査定結果
推定相場価格
6,850万円
66.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,956万円〜7,743万円
57.6万円/㎡〜74.9万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月30日
ファミール甲子園浦風町
7,180万円（69.5万円/㎡）/ 4階 / 103.33㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 7,180万円 | 69.5万円 | 4階 | 103.33㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は64.36万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | ファミール甲子園浦風町 西宮市甲子園浦風町 | 甲子園駅4分 | 7,180万円 | 69.5万円 | 103.33㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2025/09/28 | 樋之池町アーバンライフ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 4,480万円 | 57.3万円 | 78.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/06 | メゾン苦楽園桜町 西宮市桜町 | 苦楽園口駅8分 | 5,180万円 | 66.0万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/19 | ロイヤル苦楽園松風町 西宮市松風町 | 苦楽園口駅7分 | 4,480万円 | 56.5万円 | 79.3㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/30 | 甲陽園南シティハウス 西宮市甲陽園若江町 | 甲陽園駅4分 | 5,980万円 | 62.8万円 | 95.26㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/12 | パレ・シェール苦楽園北夙川 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅4分 | 4,480万円 | 57.2万円 | 78.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/17 | パレ・シェール苦楽園松風町 西宮市松風町 | 苦楽園口駅5分 | 5,880万円 | 61.3万円 | 95.94㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2001年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/25 | 苦楽園口アーバンライフ 西宮市南越木岩町 | 苦楽園口駅2分 | 6,980万円 | 72.7万円 | 96.06㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/03 | ステイツ夙川北名次町 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅4分 | 4,780万円 | 61.3万円 | 78㎡ | 3LDK | 4階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/03 | 名次町グランドヒルズ 西宮市名次町 | 苦楽園口駅6分 | 6,180万円 | 55.2万円 | 111.96㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 9戸 | RC |
| 2024/07/03 | 夙川松園町アーバンライフ 西宮市松園町 | 夙川駅9分 | 5,180万円 | 57.6万円 | 89.86㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/05 | アーバンビュー夙川霞町 西宮市霞町 | 夙川駅6分 | 5,998万円 | 71.4万円 | 83.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/15 | イトーピア夙川結善町 西宮市結善町 | 夙川駅7分 | 6,480万円 | 73.3万円 | 88.35㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/22 | アービング夙川公園 西宮市結善町 | 夙川駅8分 | 5,480万円 | 64.8万円 | 84.55㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/25 | 夙川パーク・ホームズ 西宮市結善町 | 苦楽園口駅7分 | 4,780万円 | 61.5万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/06 | ジオ西宮仁川ソルコリーナ 西宮市仁川町二丁目 | 仁川駅2分 | 5,980万円 | 60.5万円 | 98.88㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/15 | 夙川霞町シティハウス 西宮市霞町 | 夙川駅7分 | 7,700万円 | 73.8万円 | 104.31㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/19 | 夙川アンビロン 西宮市霞町 | 夙川駅7分 | 8,380万円 | 74.6万円 | 112.31㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/25 | ディオレ夙川公園 西宮市結善町 | 夙川駅8分 | 5,690万円 | 70.7万円 | 80.51㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 4階建 | 北西 | 1996年 | 26戸 | RC |
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ポイント
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1980年築 / 15階建 / 343戸 / SRC造
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1982年築 / 14階建 / 246戸 / SRC造